おすすめポイント
📍 国道1号線沿い × 京都東IC 750m 🚗
ビジネスの拠点に。自由な設計が可能な3階建ビル
山科区音羽前田町の鉄骨造事業用ビルをご紹介します🏢
築年数は経過していますが、外装リフォーム工事済です。
圧倒的な交通利便性
国道1号線に東側が接しており、車でのアクセス・視認性が確保されています 。
名神高速道路「京都東IC」まで約750mの距離で、広域への移動もスムーズです 。
内装スケルトンで自由自在
内装はスケルトン状態でのお引き渡しとなります 。
オフィス、店舗、ショールームなど、用途に合わせてゼロからレイアウトを設計いただけます🛠️
メンテナンス済み
2024年（令和6年）10月に、屋上防水工事と外壁塗装を実施済みです 。
物件概要
| 💰 価格 | 3,480万円 |
|---|---|
| 📍 所在地 | 京都市山科区音羽前田町 |
| 🚃 交通 |
京阪京津線「四宮」駅 徒歩13分 地下鉄東西線「東野」駅 徒歩17分 名神高速「京都東IC」 約750m |
| 🚗 接道状況 | 東側：公道（国道1号線）に接する |
| 📏 面積 |
土地：62.58㎡（18.93坪） 延床：144.34㎡（43.66坪） |
| 🏗️ 構造・規模 | 鉄骨造3階建 |
| 📅 築年月 | 1990年(平成2年)03月 |
| 🛠️ 備考 |
現況：空家（内装スケルトン） 2024年10月 屋上防水工事・外壁塗装済み |
| 🤝 取引態様 | 仲介 |
