🏡2025年12月にリフォームを終えたばかりの、山科区西野野色町の一戸建てをご紹介します🏠✨ 室内は大変丁寧に使用されており、非常に状態の良い物件です。🌿
おすすめポイント
✅16.5帖のLDK：家族でゆったり過ごせる広さ。足元から温かい床暖房も完備しています。
✅全居室6帖以上＆2面採光：すべてのお部屋が6帖以上のゆとりある設計で、光が差し込む明るい空間です。
✅豊富な収納スペース：各室収納に加え、納戸や屋根裏収納、床下収納もあり、お荷物をスッキリ片付けられます。
✅充実の設備：IHクッキングヒーターや食器洗乾燥機付きのシステムキッチン。浴室には窓があり換気もスムーズです。
🛠 2025年12月リフォーム内容
●全室クロス貼替
●トイレ便座交換
●洗面所・トイレ床CF貼替
●玄関ドアシリンダー交換・玄関框貼替
ご近所施設情報
| ジャンル | 施設名 | 距離 |
|---|---|---|
| 教育・子育て | 西野小学校 | 約450m（徒歩約6分） |
| 教育・子育て | 安祥寺中学校 | 約750m（徒歩約10分） |
スーパーまで徒歩10分以内と、日々のお買い物にも便利な立地です。
物件概要
| 💰 価格 | 2,780万円 |
|---|---|
| 📍 所在地 | 京都市山科区西野野色町15-35 |
| 🚃 交通 |
地下鉄東西線「御陵」駅 徒歩19分 地下鉄東西線「東野」駅 徒歩20分 |
| 🏠 間取り | 3SLDK |
| 📐 建物面積 | 81.15㎡ |
| 🌳 土地面積 | 78.01㎡（公簿） |
| 📅 築年月 | 2011年6月 |
| 🚗 駐車場 | 有 |
| 🤝 取引態様 | 仲介 |
