🏡 【限定仕様！対面キッチン採用】✨ 【山科区西野様子見町中古マンション】🌿 【2026年7月下旬リフォーム完成予定】🛠️ 【南向きバルコニーで陽当たり良好な2LDK】👪 価格：1,180万円
📍 地下鉄東西線「東野」駅 徒歩11分 / JR東海道本線「山科」駅 徒歩14分 / 京阪京津線「京阪山科」駅 徒歩13分
（スーパーや小学校が徒歩10分以内で生活に便利な住環境です♪）
おすすめポイント
✅ お料理中もご家族との会話を楽しみたい方
✅ 水回り等のリフォーム予定物件をお探しの方
✅ 南向きで陽当たりの良いお部屋をお探しの方
📌 Point
● 【当住戸ならではの魅力】D棟の他のお部屋にはない、対面キッチンを新たに設えました。
● 2026年7月下旬にガスコンロや洗面台新調などのリフォーム完成予定で快適にお住まいいただけます。
● システムキッチン、独立洗面台など嬉しい設備が整っています。
● 4階部分、南向きバルコニーで明るい日差しが差し込むリビングです。
● 駐車場は現在空き無しとなります。
● リフォーム内容：ガスコンロ・洗面台新調、畳表替、玄関鍵交換、クロス等貼替など（2026年7月下旬完成予定）
ご近所施設情報
| ジャンル | 施設名 | 距離 |
|---|---|---|
| 教育・子育て | 山階小学校 | 約450m |
| 教育・子育て | 安祥寺中学校 | 約2000m |
物件概要
| 💰 価格 | 1,180万円 |
|---|---|
| 📍 所在地 | 京都府京都市山科区西野様子見町1-15 |
| 🚃 交通 |
地下鉄東西線「東野」駅 徒歩11分 JR東海道本線「山科」駅 徒歩14分 京阪京津線「京阪山科」駅 徒歩13分 |
| 🏠 間取り | 2LDK |
| 📐 専有面積 | 62.28㎡ |
| 🏢 階数/構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造10階建の4階部分 |
| ☀️ 向き | 南向き |
| 📅 築年月 | 1973年（昭和48年）3月 |
| 🏫 学区 | 山階小学校(約450m)・安祥寺中学校(約110m) |
| 🤝 取引態様 | 売主 |
